安全可靠性鉴定
：
房屋达到一定使用年限 、改变使用功能 、明显增加荷载 、房屋大修改造前等对房屋整体结构的安全可靠性进行鉴定 。
危房鉴定 ：
对达到一定的使用年限 ，有老化迹象或主体结构出现裂缝 、倾斜 、沉降等异常迹象的房屋进行鉴定 。
完损等级鉴定 ：
对房屋的结构 、装修 、设备三大部分十余个分项的完损情况进行评定 ，判定房屋的完好与损坏程度 。
灾后鉴定 ：
对因火灾 、自然灾害（水灾 、台风 、暴雪等） 、化学侵蚀 、外力冲击等致房屋损害的鉴定 。
抗震鉴定 ：
依据国家现行的建筑抗震鉴定标准 ，对房屋的抗震能力进行鉴定 ，为房屋抗震加固或采取其他抗震减灾对策提供依据
装修鉴定 ：
指房屋所有人或使用人在房屋装修过程中 ，对拆改行为是否影响房屋结构安全进行鉴定 。
司法鉴定 ：
对诉讼 、仲裁 、行政执法等涉及房屋质量 、结构安全等进行鉴定 ，为处理纠纷提供技术依据 。
